Menu
Menu
| Locatie | Westland |
| Soort project | nieuwbouw en herontwikkeling 2016 - heden |
| Opdrachtgever | Ontwikkelmaatschappij Het Nieuwe Westland (ONW) |
| Team | Jeroen, Anna, Léon, Akko |
| Status | in uitvoering |
Op de plek waar vruchtbare aarde en een mild zeeklimaat samenkomen, begon aan het begin van de 19e eeuw de ontwikkeling van het Westlandse kassengebied. Om de groei te bevorderen werden vanaf 1850 glazen ramen over de planten gelegd. Dit evolueerde tot de megakassen die we vandaag in het gebied aantreffen.
Tot ongeveer 2010, toen de Poelpolder een nieuwe bestemming kreeg, ingaand op de groeiende vraag naar woningen. In de nieuwe woonwijk Waelpark, tussen Naaldwijk en ‘s Gravezande, hebben de kassen na 60 jaar plaatsgemaakt voor een groene en waterrijke leefomgeving. HKB werkt sinds 2016 mee aan de ontwikkeling van het gebied met in totaal zo’n 1.200 woningen in verschillende deelgebieden.
Het Waelpark is opgedeel in de buurten Waelplas, Rijnvaart, Waelpolder en Dijckerwaal. Elke buurt heeft zijn eigen karakter en zijn eigen samenstelling aan woningtypen. Het geheel bevat een gevarieerd woonprogramma met ruimte voor zowel traditionele woningtypen als experimentele woonvormen. In Waelpolder komen, naast woningen, ook een basisschool en maatschappelijke voorzieningen. Wat de buurten met elkaar verbindt is de ecozone, de ruggengraat van het gebied.
Binnen de ecozone, van minimaal 25 m breed, is de loop van de historische Molensloot gereconstrueerd. De combinatie van ecozone en haaks daarop staande groenstroken levert een groenstructuur op die als basis is gebruikt voor de indeling van de buurten. Met deze structuur hebben zoveel mogelijk woningen een directe aansluiting op het groen. De ecozone is een beschermde zone en daarom niet toegankelijk. Om er een robuuste zone van te maken, is gekozen voor inheemse plantsoorten en zijn de grasmengsels afkomstig uit biologische kweek en geselecteerd op hun hoge biodiversiteitswaarde.
Om de ecozone tot een geschikte fourageerroute te maken voor, ondermeer, vleermuizen zijn op strategische plekken boomgroepen geplant. Om ook dichtbij de woningen de biodiversiteit te bevorderen, hebben we voor de erfscheidingen tussen privé en openbaar terrein de Westlandse haag ontwikkeld. Deze bestaat uit vijf inheemse soorten, geselecteerd op hun functioneren als voedselbron en als veilige schuilplaats voor vogels, kleine zoogdieren en insecten. Waar woonerven aansluiten op oevers bestaan deze uit een lage beschoeiing en een plas/draszone met o.a. riet en lisdodden. Daarmee wordt voorkomen dat ze ontsiert raken door een wildgroei aan schuttingen, terrassen, steigers en trapjes.
Verdeeld over de wijk zijn speelplekken aangelegd, afgestemd op de leeftijdsgroepen ’tot 6 jaar’ en ‘7 tot 12 jaar’. Voor de inrichting ervan zijn thema’s gekozen die aansluiten bij de straatnamen. Om het spelen in de natuur te stimuleren, hebben wij een Tiny Forest gesponsord vlakbij de basisschool. Naast speelruimte biedt zo’n snelgroeiend bosje educatieve waarde die kan worden opgenomen in het schoolprogramma.